Выписка из ЕГРН как страховка от мошенников
Основным перечнем всей зарегистрированной недвижимости в РФ является ЕГРН. В реестре содержится информация обо всех объектах на всей территории страны, которые проходили государственную регистрацию. Это огромная электронная база данных, содержащая информацию о каждом доме, квартире и участке земли в каждом населенном пункте.
С недавних пор при оформлении собственности сертификат не выдается, а основным документом служит как раз выписка из ЕГРН. Ее выдают по завершении процедуры регистрации в Росреестре. Кроме того, выписку можно запросить в любой момент для совершения сделок с недвижимым имуществом или просто в качестве информации. Кстати, документ может заказать не только собственник, но и любое другое лицо, например, потенциальный покупатель недвижимости, который заинтересован узнать больше об объекте его интересующем.
Где получить
Существует несколько способов получения документа. Вместе с тем, наиболее быстрый способ – это заказать выписку из ЕГРН для проверки недвижимости на сайте https://rosreestr.net. Сайт специально предназначен для предоставления подобной информации.
Из плюсов заказа через сайт – самый короткий срок ожидания. Выписка готовится обычно в течение суток, а срочное исполнение – 6-12 часов, что очень удобно, когда информация нужна срочно.
Кроме того, нет необходимости выходить из дома. Все действия можно произвести, заведя личный кабинет на сайте. Найти объект по кадастровому номеру или адресу, подать заявку, оплатить ее и в течение дня выписка поступит на указанный адрес электронной почты.
Страховка от мошенников
Выписка из ЕГРН содержит такие данные как кадастровая стоимость, площадь, информацию о местоположении, план и, самое главное, информацию о собственниках. Из нее сразу становится понятно предоставляет ли, например, лицо, продающее жилплощадь, верную информацию или что-то скрывает в корыстных интересах.
Документ потребуется в сделках с недвижимостью. В частности, он необходим при покупке или продаже, аренде, в случае наследства, приватизации помещения, разбирательствах в суде, а также, например, при постановке в очередь на улучшение жилищных условий.
Информация в выписке особенно полезна для человека, покупающего недвижимость, и ее можно заказать заранее именно с целью проверки. Поскольку в документе есть все основные данные о владельцах земельного участка, квартиры или дома, то она может быть использована как дополнительная страховка от мошенничества при сделках с недвижимостью.
Частые случаи мошенничества на рынке недвижимости лишь подтверждают необходимость тщательной проверки всей информации о приобретаемом объекте. Поэтому важность данного документа сложно переоценить и, конечно, такую информацию стоит заказывать и ее пользоваться для обеспечения полной прозрачности сделки.
Опубликовано 19.11.2019 в 13:22