О САЙТЕ КОНТАКТЫ
ГЛАВНАЯ ТЕОРИЯ СТАТЬИ АННОТАЦИИ ПОКАЗАТЕЛИ ПРИМЕРЫ

Виды девелопмента

Виды девелопментаПопулярность девелопмента в последнее время сложно переоценить. Этот вид предпринимательской деятельности занял важную нишу в сфере недвижимости. С помощью девелоперов многие отечественные потребители обзавелись собственными квартирами, расположенными, в том числе, и в современных жилых массивах, например, таких, как новостройки в Девяткино. Также такие предприятия помогли выгодно инвестировать в недвижимость, которая является одной из наиболее привлекательных областей для капиталовложений.

Чем занимается девелоперская компания? На данный момент такие организации ответственны за проведение многих мероприятий. В первую очередь, это предварительное рассмотрение проекта и создание его концепции. После – технико-экономическое обоснование, а также экспертная оценка местоположения будущего объекта. Далее осуществляется проектирование, заключение всех необходимых договоров и контрактов, выполняется управление, маркетинг и распоряжение полученными результатами.

Другими словами, девелоперы осуществляют анализ экономической целесообразности возведения объекта, покупку земельного участка, проектирование и финансирование созданного проекта, строительство, продажу либо сдачу в аренду, а также эксплуатацию и управление объектом.

Инвестиционные проекты в недвижимости становятся все более востребованными, поскольку они сулят значительную прибыль. Связано это, в первую очередь, с популярностью и стабильностью рынка недвижимого имущества. Это и обуславливает стремительное развитие девелопмента как особого вида услуги.

Девелопмент – каким он бывает

На данный момент существует три основных вида девелопмента, каждый из которых основывается на выполнении конкретных задач. Наиболее простым, а потому не особо востребованным, является так называемый свободный – он заключается в том, что девелоперская организация является исключительно исполнителем, а потому не несет никаких финансовых рисков. За свою работу она получает фиксированный гонорар. Второй вид более популярный – здесь предприятие выступает непосредственно в роли инициатора проекта, например, строительства современного жилого массива. Оно также принимает на себя все риски, связанные с возможной неудачей проекта.

Самый распространенный вид девелопмента – это когда компания решает целый комплекс задач, связанного со строительством того или иного объекта, создаваемого с учетом существующих требований со стороны заказчика. В данном случае девелопер ответственен за все проводимые мероприятия, начиная с проектирования и заканчивая сдачей квартиры или коммерческого помещения в эксплуатацию.

Опубликовано 02.12.2015 в 22:59

Другие пресс-релизы...

ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ СТАТЬИ

Матрица БКГ

Миссия и цели компании

Матрица Ансоффа

Матрица Маккинзи

Матрица АДЛ

Анализ окружающей среды предприятия

Матрица Шелл

История развития управленческой мысли

Управление в условии слабых сигналов

Стратегический анализ

Стратегическая информация

Школы стратегического планирования

Понятие стратегии

Управление стратегическими изменениями

Понятие стратегического управления

Понятие и этапы стратегического планирования

Управление выбором стратегических позиций

Управление стратегическими задачами

Общая модель стратегического управления

SWOT-анализ

Концепция управления БКГ

Концепция управления АДЛ

Реализация стратегии

Анализ внешней среды

Альтернативные модели планирования

Концепция управления Шелл

Матрица Хофера

Стратегия реструктуризации

Методы разработки стратегии

Пирамида стратегического управления

Инструменты стратегического менеджмента

Проблемы применения SWOT-анализа

Сопротивление переменам

Примеры бизнес стратегий

Способы разработки стратегии

Стратегии российских компаний

Стратегический маркетинг

Организация стратегического планирования

Разработка стратегии дифференциации

Сравнение методов стратегического анализа

ПРИМЕРЫ СТРАТЕГИЙ КОМПАНИЙ

Rockwood объявила об улучшении стратегического планирования

Стратегия Cisco делает ставку на программное обеспечение для перехода на облачные технологии

Почему стратегия удержания - это лучшее для American Airlines сейчас

Как компании могут конкурировать с Amazon? У Netflix есть ответ

BHP Billiton сосредоточится на стратегии и развитии

Новая стратегия компании BizJet приведет к сокращению 150 рабочих мест

Национальная стратегия доступного жилья в Австралии: необходимая, достижимая и, возможно, на правильном пути

Смогут ли стратегии Whirlpool спасти компанию от колебаний курсов валют на Forex?

McKinsey: гендерное равенство добавит примерно $28 трлн. в мировой ВВП к 2025 году

Кросс-платформенная стратегия Microsoft представляет Windows Phone, ненужный с точки зрения руководителя Lenovo

Стратегия Макдональдс для улучшения питания: жарить булочки будут дольше

О роли веб-сайтов в реализации стратегии компании

Доверяйте процессу стратегического планирования

Ресурсы как необходимый элемент для реализации стратегии компании

AOL увеличивает прибыль за счет стратегии на рынке цифровой рекламы

ПРАКТИЧЕСКИЕ СТАТЬИ